分譲マンションで多く見られる無理やり作った３ＬＤＫの間取りを、自分達のライフスタイルにあわせて
寛げるリビングをテーマにし、収納力の充実を図るためW.I.C、壁面収納を作り、広めの２ＳＬＤＫに変更しました！
①収納を多くした理由
マイホームの購入前に、友人の家にお邪魔したときのことですが、広いお部屋なのに家具がびっしり並んでいました。 せっかく広いお部屋なのに、家具を置いたせいで狭くなっていました。
また、家具の隙間を掃除することを考えると、自分達がマイホームを購入するときは、出来る限り家具を置かないようにしよう！ このように考えていたため、購入時に１６０万円ほど出費してW.I.C 、壁面収納などを設置しました！ 当初は、まだまだ余力がありましたのでこんなに収納はいらなかったのではとも思いましたが、子供が２人になると収納を多くして良かったな、と思うようになりました。
子供のおもちゃなどの片付けも楽ですし、見た目にも綺麗になります。
あとは掃除が楽なのがいいですね！
②リビングを広くしたことにより
キッチンから隣の和室まで目が届くので、リビングダイニング＋和室で遊ぶ子供を見ながら料理が出来ます
また、広々したリビングにお友達を呼んでホームパーティーが出来ます。
本来、１ヶ所だった床暖房もリビング全体に設置しています。
※他の同タイプの部屋で同じ間取りはありません。 |
 |
 |
 |
| 【ＬＤにＴＥＳ床暖房２面有】 |
【ペット飼育可能】 |
【光ファイバー対応】 |
ハウスダストが減って健康的で快適
ランニングコストも電気式より安い |
（使用細則有） |
ＮＴＴフレッツ・ＵＳＥＮに対応！
スムーズなネット検索が出来ます |
| 【8.2ｍワイドバルコニ】 |
【スパイラルフープ構造】 |
| 突然の雨でも洗濯物が濡れません |
コンクリートの柱を、らせん状の鉄筋で巻き締め、
建物の耐震・耐久性の強化を図っています |
| 屋根付バス停目の前！雨の日や暑い時期でも快適に通勤・通学・お買物 |
| ＪＲ中央線「吉祥寺」駅よりバス10分 新川駅バス停下車 徒歩１分 |
 |
 |
 |
| のぼり(吉祥寺駅行)側バス停 |
吉祥寺駅行きの時刻表
朝７.８時台のバス便は４１本！ |
下り(京王線方面)側バス停
10路線停車します(深夜00：10迄有) |
| 「駅より徒歩３分」の物件より便利かも・・・ |
→
ＪＲ中央線「三鷹」駅よりバス15分
新川通りバス停下車 徒歩２分
新川通りバス停（のぼり）＆時刻表
見てのとおり本数が多いですね！ |
  |
| 近隣のお店情報 |
 |
 |
 |
いなげや三鷹下連雀 徒歩５分
（10：00～21：00)
一番近いスーパー
新鮮な生鮮食品・惣菜揃います |
サミット三鷹市役所前 徒歩12分
（9：00～深夜1：00)２階はコジマ
食品と家電のお買物が
一箇所で済みます |
西友三鷹牟礼 徒歩10分
(24時間営業）
安くて安心
急な買物に便利 |
 |
 |
 |
シルク(１００円ショップ) 徒歩５分
いなげやの２階にあります
つい買いすぎてしまうのが・・・ |
ＵＮＩＱＵＬＯ三鷹新川 徒歩12分
(11：00/土日祝10：00～20：00)
土日は買い物客で混み合います |
ＴＵＴＡＹＡ三鷹新川 徒歩９分
（10：00～深夜1：00)
新作品揃えが多いレンタルショップ |
 |
 |
 |
オリジン弁当 徒歩２分
また食べたくなる
おいしい弁当が売っています |
土屋青果 徒歩２分
安くて新鮮！ |
肉の小清水 徒歩２分
品揃え豊富です |
| 近くにあって、安心 |
| 渡辺こどもクリニック 徒歩12分 |
野村病院 徒歩２分 |
おおたに動物病院 徒歩１分 |
 |
 |
 |
| 小児科 |
内科・外科・整形外科 |
可愛いペットの為に！ |
| 便利な施設が徒歩圏内 |
 |
← 三鷹新川郵便局 徒歩１分
大切な人への手紙や小包、
公共料金などの支払い、
貯金の出し入れ、
利用する事が多いので
近くて大助かり |
 |
三鷹市役所 徒歩９分 →
引越しされた時の転入届けなど
忙しい時期に足を運ぶことが多く
徒歩で行ける距離にあるので
助かります |
 |
↑三鷹郵便局 徒歩９分
三鷹市の本局
外貨両替
トラベラーズチェックなど
他局で扱えない
サービスも行っています |
 |
← 三鷹図書館本館 徒歩13分
三鷹市内で一番大きな図書館
一般書２７７.１８０冊
児童・絵本１０８.０９８冊 |
 |
セサミスポーツクラブ三鷹 →
徒歩４分
パパがお仕事に行ってる間に
ママはシェイプアップ？
託児室有 |
 |
↑三鷹警察署 徒歩16分
三鷹市役所の近くにありますので
市役所に寄ったついでに
免許証の住所変更が出来ます
警察署からミツバチのように警官が巡回に出まわって、三鷹市の治安を守ってくれています |
| 生活インフォメーション |
 |
← ２３クラス、７６３名が通う
第一小学校 徒歩３分 |
 |
小中学校一貫教育 →
第六中学校 徒歩10分 |
| 子供の遊び場(公園) |
 |
←新川児童公園 徒歩２分
たくさんの親子で賑っています |
 |
→
下連雀けやき児童遊園 徒歩５分 |
仙川公園 徒歩６分 →
春には花見をしたり、
秋には銀杏を拾ったりと
季節の移り変わりを楽しめる公園
公園内には仙川が流れています |
  |
  |
←農業公園 徒歩６分
敷地内にあるＪＡ販売センターで
植物の苗・種・肥料など販売
園芸をしている方には
うれしい公園ですね
駐車場有 |
| ↓ ↓ 欠かせないチェックポイントコンビニ！！ |
 |
← セブンイレブン 徒歩1分
マンション目の前にあるので深夜のお買物など便利です |
 |
| ファミリーマート 徒歩７分 → |
| 下連雀８丁目 マイキャッスル三鷹下連雀 / 販売価格３,６８０万円 |
●所 在 地 ／ 東京都三鷹市下連雀８丁目－３－１７
●交 通 ／ ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線・京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス10分
(新川バス停下車 徒歩１分)
ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅よりバス15分
（新川通りバス停下車 徒歩２分)
●都市計画 ／ 市街化区域
●用途地域 ／ 準工業地域
●敷地面積 ／ 1,775.57㎡
●専有面積 ／ 64.32㎡(バルコニー12.71㎡)
●建築年月 ／ 2001年11月
●防火地域 ／ 準防火地域
●建ぺい率 ／ 60％
●容 積 率 ／ 200％
●土地権利 ／ 所有権
●現 況 ／ 居住中
●引 渡 ／ 相談
●管 理 費 ／ 12,090円
●修繕積立 ／ 5,600円
●設 備 ／ 東京ガス、東京電力、公営水道、公共下水道、
●備 考 ／ エレベーター(９人乗り1基)有
●物件番号 ／ M01679 |
| マイキャッスル三鷹下連雀を内見希望のお客様はご予約お願いします！ |
